根据地块挂牌文件，地块出让面积20.78万㎡（约312亩），容积率2.5，地上出让总建筑面积不大于519545㎡，绿地率不小于25%，建筑密度不大于45%，建筑限高130米。
此外，地块还设计了苛刻的出让条件：
地块起拍价269852万元，但保证金就达到242900万元。
受让人需自持全部房产和土地，通过土地复核验收之日起10年内不得转让；10年后可以整体转让，不得分割转让；
地块附件的《监管协议》中明确，乙方（竞买人）或乙方实际控制人的控股公司年合并营业收入不低于1000亿人民币。
所以，地块一挂牌，大家都猜测，这是为即将上市的蚂蚁集团“度身定制”的土地。
2019年蚂蚁集团实现营业收入在1200亿元人民币，净利润为170亿元；而今年上半年营收已达725.28亿元人民币，净利润为219亿元。
果然，仅仅经过一轮报价，支付宝（杭州）信息技术有限公司就不负众望地以27亿元的价格，成功取得土地。蚂蚁集团，正是支付宝的大股东。
对房地产的影响反应最快的，是二手房
一只蚂蚁，能为之江带来什么？
反应最快的，可能就属附近的二手房了。
“最近半个月，拿89方来说，整体涨了大概有50万左右，从350万到500万。”周边有的小区房价已破6万
